Lebenslanges Wohnrecht
Die meisten Bewohner von Ciudad Patricia entscheiden sich für den Erwerb eines lebenslangen Wohn- und Nutzungsrechts (Uso Vitalicio) an einem der Apartments. So müssen Sie sich keine Gedanken um Mieterhöhungen machen, und der Kaufpreis ist erheblich niedriger als beim normalen Kauf. Außerdem fällt keine Grunderwerbsteuer an.

Der Preis für das lebenslange Wohn- und Nutzungsrecht hängt vom Alter ab. Die Höhe dieses Betrags hängt von Ihrem Alter und von der gewählten Wohnung ab. In der Preisliste sind die Grundpreise für ein Einzugsalter von 65 Jahren aufgeführt. Bei einem höherem Einzugsalter verringert sich der Preis um 3.500 € pro Jahr, während er sich bei einem niedrigeren Einzugsalter um diesen Betrag erhöht. Der Durchschnittspreis für ein Apartment mit 85 m2 Wohnfläche liegt bei 117.112 €, wenn der künftige Bewohner 65 Jahre alt ist. Bei einem Alter von 75 Jahren liegt der Durchschnittspreis bei 82.112 €.
Wird das Apartment von zwei Personen genutzt, richtet sich der Preis für das lebenslange Wohn- und Nutzungsrecht nach dem Alter des jüngeren Bewohners.

Wenn Sie sich für diese Option entscheiden, sind Sie außerdem sehr flexibel, denn Sie können den Vertrag jederzeit kündigen. Für den Fall einer solchen vorzeitigen Vertragskündigung besteht ein Anspruch auf anteilige Erstattung des eingangs gezahlten Preises. Eine Tabelle mit den Erstattungsprozentsätzen finden Sie hier.